賃貸物件の退去立会をAIが代行するサービス。公平で一貫した評価を実現

　REMODELAは、不動産オーナーや管理業者向けサービス「AI退去立会」を公開した。賃貸物件を引き払う際には退去立会手続きが必要となるが、これをAIアバターが代行してくれる。

　貸借人がスマートフォンを通じて、AIアバターに対して傷や汚れの報告を行なうと、修繕負担費を算出してくれるサービス。国土交通省が制定しているガイドラインと、REMODELAがこれまで蓄積してきたデータに基づき、さまざまなユースケースを参照して判断を下す。

　退去立会は、賃貸契約における損傷や修繕に関するルールが複雑で、担当者によって評価が分かれることもあり、トラブルが多いとされる。一方で本サービスは主観に左右されず、公平で一貫した評価を提供できるとし、簡単に手続きを完了できるようになる。

　そのほか、退去立会手続きを貸借人の都合のよい時間に行なえる点や不動産業者などの負担を減らせる点、日本語以外にも英語、中国語、ベトナム語といった多言語をサポートする点も特徴としている。

退去立会手続きを短縮